在經(jīng)歷了第一代的政策型養(yǎng)老院模式、第二代的企業(yè)公寓型養(yǎng)老模式和第三代的社區(qū)型養(yǎng)老模式后，如今，我國的養(yǎng)老市場正處在一個(gè)百花齊放的時(shí)代。當(dāng)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)邂逅了日益增長的度假需求后，度假型養(yǎng)老成為了養(yǎng)老地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)融合的金礦。

綠維創(chuàng)景提出了“度假型養(yǎng)老”的概念，是希望對度假與養(yǎng)老兩個(gè)市場的交融進(jìn)行深度研究，把兩個(gè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合，與房地產(chǎn)開發(fā)的快速回收模式結(jié)合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的融合發(fā)展以及產(chǎn)城一體化區(qū)域的綜合開發(fā)，為地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型升級(jí)提供一個(gè)創(chuàng)新方向。

根據(jù)綠維創(chuàng)景多年的經(jīng)驗(yàn)研究，度假型養(yǎng)老地產(chǎn)選擇一般要滿足以下幾個(gè)條件：

一、氣候條件。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目所在區(qū)域每年的標(biāo)準(zhǔn)溫度和標(biāo)準(zhǔn)濕度天數(shù)超過200天時(shí)，這個(gè)區(qū)域就適合發(fā)展度假型養(yǎng)老項(xiàng)目。

二、外部條。主要指的是本項(xiàng)目所在區(qū)域的外部硬件，主要包括區(qū)域的交通、經(jīng)濟(jì)狀況、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)三個(gè)大項(xiàng)。

三、養(yǎng)生條件。養(yǎng)生要素中關(guān)鍵的就是兩個(gè)：Nature（自然）和Culture（文化）。山、水（大海和溫泉）、空氣、陽光四大要素俱全的自然環(huán)境上佳的區(qū)域是最適合打造度假型養(yǎng)老項(xiàng)目的區(qū)域。文化層面，各地都有自己獨(dú)特的文化類型，但對于養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目來說，傳統(tǒng)的文化比如宗教類更有引爆意義。

詳情參考

度假型養(yǎng)老是養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)的金礦